一提中国经济，我们都说城镇化是我们的巨大潜力所在，我们的城镇化率已经是56%，美国和日本都是70%以上，所以我们还有很大的空间，农民进城了就会买房子添家具其乐融融，从此过上了幸福的生活，所以我们去库存的对象指向了农民。但问题是，农民傻吗？

什么是城市？先有市而后有城，大家经常交易商品的地方，涌入了一批专门从事交易的商贩，这个地方久而久之就形成了城市，然后才出现小手工业者，以及工业和现代工商业。再然后一帮农民也进城变成了农民工，建设城市！最后其中佼佼者变成了包工头，变成商人，变成了开发商落户下来。这是一个城市形成到发展的全过程，而农民变成农民工，再变成商人需要的是工作机会，当有大把钱可以赚的时候，他们才会出卖劳动力，从而实现身份的转化，比如潘石屹许家印都是从农村走出来的。

所以，城市对农民的吸引力只有两点，一个是工作的赚钱机会，另一个就是城市福利，包括子女教育、养老、医疗的等等。知道了农民的诉求，我们反过来看现在城市发生了什么变化，经过我们几十年的无规划的摊大饼一样的发展，现在城市基本可以用贫富分化来形容，北上广深杭州等几个特大城市已经染上了非常严重的糖尿病，人满为患，生活成本居高不下，环境污染严重，道路拥堵不堪。虽然产业集中，就业机会多，但生活已然不易。要想落户更是难上加难，按照北京积分落户的办法，如果你不是博士学历，基本就要突出贡献。所以农民想落户这种城市已经不可能，再加上这些城市本身内部已经开始非常排外，各式各样的政策就是为了控制人口，清除临街门脸房，改革网约车等等，基本上都是控制人口的杀手锏，目的就是不给农民进城转化身份的机会。没有房子、不能落户、子女不能享有平等教育的权力，农民工如果在这里工作下去，大概就是以房租的形势贴补本地居民，而贴补几年后，最终还是要回乡养老。

当然，一线城市不是全部，二线城市目前正在大踏步向一线城市前进，但仅仅限于落户成本。比如房价！在这里农民工倒是可以落户，不过他们干一辈子，恐怕也买不起一套房子了，而且收入远不是一线城市可以相比的，即使成功转化为小商贩，最终的命运，似乎还是无尽的房租补贴，然后告老还乡。当然国家最愿意的是让农民工们去三线或三线以下城市落户，这里房子很便宜而且很多，但问题是，这些地方的工作机会呈现几何数字减少，跟一线城市完全不能相比。甚至福利也是少的可怜，医院、子女教育、养老似乎跟农村也没什么差别。守着农村，房子自己随便盖，进了城落了户，农村就没有了土地，还要负债去买房子。然后用一生的外出打工（通常是去一二线城市）来还房贷。于是逻辑清晰了，一辈子打工先补贴一二线城市的本地房东，然后补贴三线城市的开发商和土地财政。最后老了没有任何福利、存款，子女也享受不到公平的教育（三线城市考大学的分比一线城市高的不是一点半点）。很明显，农民进城，这就是一个稳赔不赚的买卖。他不如在一线城市打工，然后带着钱回农村养老更实惠。反正农村的医疗水平跟县城也差不多，教育水平也没高到哪去。为了这点差别，背负一辈子几十万的房贷，在老家自己能盖出一片楼了！

现在农村打工者的痛点是留守儿童和空巢老人，但这个问题三线城市根本解决不了，只有一线城市和二线城市能够解决，但一线城市是坚决不能同意的，而二线城市勉强可以同意，但成本高的惊人，远不是现代农民工能负担的起的。放到三线城市，然后到一线城市打工，那么该留守还是得留守，该空巢还是得空巢，该流动还是得流动，依然没什么卵用。另外，在社保福利严重落后的当下，连一线城市的居民都天天想着多存点钱。农民工当然也会这么想，毕竟只要守着土地，自己起码还有口饭吃，最基本的吃饭穿衣居住都能解决。这是确定性更大的事情。所以，退一万步讲，如果他们真有闲钱，农民即使愿意在县城买房（主要是购房补贴的诱惑以及娶媳妇的压力），但绝不愿意放弃农村户口以及土地。因为一旦放手土地，农民的未来将再无保障。目前很多三四线城市都遇到了这样的问题，常住人口增加了，但户籍人口反而减少了。如果落户福利没有改观，估计我们的城镇化率永远也到不了70%，甚至现在的56%也已经是极限。

【来源：百度百家    作者：齐俊杰】