中国有三大奇葩：楼市、国足、股市。治得了楼主是伟人，激活得了国足是神仙，盘活得了股市是圣人！今天我们似乎看到了一点希望。

国庆假期间，全国掀起一轮大调控、抑制楼市泡沫调控政策，21个城市参与，并还有进一步扩大的趋势！虽然各调控措施各有不同，但已有部分城市调控效果已显现。苏州最为明显，苏州房价4天跌9000元！可以说立竿见影！那苏州到底做对了什么呢？其它城市又将会产生哪些影响？

10月03日。苏州调控政策：苏州进一步收紧限购限贷，本地和外地居民分别限购3套和1套！政策看似与其它城市不同，但苏州有一个部门特别给力：市物价局！

苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。

苏州市统计数据显示，国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套，较去年同比上涨70%。价格方面，根据苏州市住建局提供的数据，已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。

管好楼市的不是住建部，而是物价局！……终于找对部门来管了……

无论什么市场。只要不透明就会引发恐慌。

无论什么泡沫。都因公开而破灭……近期离婚买房的人可能有点难过了，结婚买房的人可能好过些。对于其它城市，面对调控将有些影响？目前的调控政策其实与之前几次是一样的，简单而粗暴。本轮调控终于出现了一点亮点，就是物价局出马了。只是结果再让次让人痛苦。

规律的宿命？

股市加杠杆吸引了一群人进来，然后突然要去杠杆。结果股灾来了……

楼市加杠杆吸引一群人进来，然后一个星期时间，变天了……政策过猛对市场的冲击会比较大。建议适当放缓调控政策，以免产生过度冲击。本轮调控，预期对二、三线城市影响比较大，因为它们是本轮炒作的主要区域。较北京等一线城市，一直受多年保持高压调控是不同的。波动会较大一些。

刚需的机会！？

由于物价局的能力和影响力无论有多大，都需要保持一个目标，就是必须围着政策调控目标进行。因此，如果房价出现大波动，会对调控政策的周期产生一定的影响。如房价下跌过快，调控政策可能会快速退出。这不是不可能，股市就让你看到刚推出5天的熔断机制，快速暂停的现象。2012年新股新规导致新股首日天天秒涨停，一天交易只是2分钟，逼得新规只运行了3个月就暂停。这些我们见多了，这是我们的市场特色。

所以大家需要像炒股一样去理解任何一个市场。去了解我们的政策特色市场。不要因暴跌而悲观，也更不应因暴涨而盲目亢奋。时刻向着政策目标的预期走，保持一个理性的态度看人生！好了。你现在应该知道如何面对这轮调控了。

【来源：imaibo投资观点 作者：黄斌汉】